1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
相模原市南区
60.3万円/㎡
前年比-2.5%
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エンゼルハイム古淵
神奈川県相模原市南区西大沼一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,720万円
53.6万円/㎡
2,399
3,280
4,161
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,161万円
47.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
エンゼルハイム古淵
4,180万円（60.2万円/㎡）/ 10階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,180万円 | 60.2万円 | 10階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 2,980万円 | 42.9万円 | 10階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 3,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,490万円 | 45.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/19 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、相模原市南区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は相模原市南区の平均と比較して0.2%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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